La gestion administrative
et comptable à 5,42 % HT
Nocelli, gestionnaire d'immobilier locatif, vous propose son service de gestion immobilière dans le Val d'Oise pour simplifier vos démarches, en tant que propriétaire. Nous nous occupons aussi bien de la gestion administrative que de la gestion comptable de vos biens immobiliers.
Gestion administrative de votre bien :
- Rédaction, renouvellement puis résiliation du bail,
- Vérification de la conformité et validité des assurances obligatoires pour le locataire,
- Rédaction des avenants,
- Réajustement des loyers si nécessaire, en fonction de l'évolution de l'indice de Référence des Loyers et des facteurs économiques pour se conformer au marché.
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie des locataires
- Gestion des sorties des locataires : conformité du congé, régularisation des charges, restitution du dépôt de garantie...
Gestion comptable et contentieux :
- Appels, traitement et encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, cautionnements, indemnité d'occupation, assurances, provisions, subventions, avances sur travaux...
- Règlement des charges de copropriétés, sommes dues au titre des impositions ...
À savoir : L'ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers
